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6 rue Franz Schrader - 33000 Bordeaux

avec parking


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Appartement 70 m² - 4 Pièces - Bordeaux Nous consulter


Description de l'offre Ref 115


VENDU - Bordeaux Chartrons / Maritime Exclusivité - appartement d’angle, lumineux, triple exposition - belle vue panoramique dans résidence sécurisée, avec ascenseur, gardien balcon parking extérieur cellier espaces verts comprenant : séjour donnant sur balcon, 3 chambres, dégagement, cuisine, salle de bains, 3 placards penderies, toilettes séparées, séchoir chauffage individuel électrique fenêtres double vitrage surface Loi Carrez : 69,59 m² Tram B « Cours du Médoc » à proximité des écoles, transports et commerces. Copropriété en cours de rénovation, travaux votés et pris en charge par le vendeur : - ravalement des façades avec isolation thermique par l’extérieur - réfection toiture terrasse Prévoir travaux de rafraichissement (déco et électricité) Le bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots à usage d'habitation : 128 Nombre de lots : 332 Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1780 €/an Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d'aucune procédure Date de réalisation des diagnostics : 13/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2050 € par an Logement à consommation énergétique excessive : classe F Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photographies Romain Fabry

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33300


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 69,59 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 9


Ascenseur OUI


Vue PANORAMIQUE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de parking 1


Année de construction 1965


Copropriété OUI


Lot n° 58


nombre de lots 332


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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