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VENDU - Bordeaux Chartrons / Maritime Exclusivité - appartement d’angle, lumineux, triple exposition - belle vue panoramique dans résidence sécurisée, avec ascenseur, gardien balcon parking extérieur cellier espaces verts comprenant : séjour donnant sur balcon, 3 chambres, dégagement, cuisine, salle de bains, 3 placards penderies, toilettes séparées, séchoir chauffage individuel électrique fenêtres double vitrage surface Loi Carrez : 69,59 m² Tram B « Cours du Médoc » à proximité des écoles, transports et commerces. Copropriété en cours de rénovation, travaux votés et pris en charge par le vendeur : - ravalement des façades avec isolation thermique par l’extérieur - réfection toiture terrasse Prévoir travaux de rafraichissement (déco et électricité) Le bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots à usage d'habitation : 128 Nombre de lots : 332 Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1780 €/an Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d'aucune procédure Date de réalisation des diagnostics : 13/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2050 € par an Logement à consommation énergétique excessive : classe F Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photographies Romain Fabry
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33300
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,59 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 9
Ascenseur OUI
Vue PANORAMIQUE
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de parking 1
Année de construction 1965
Copropriété OUI
Lot n° 58
nombre de lots 332
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
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