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6 rue Franz Schrader - 33000 Bordeaux

Appartement Caudéran


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Coup de coeur

Appartement 139 m² - 5 Pièces - Bordeaux 613 600


Description de l'offre Ref 112


Bordeaux Caudéran proche Primerose et place de Moscou -Bel appartement d’angle, spacieux et lumineux, entièrement rénové - balcon unique d’environ 60 m² parcourant toute la façade de l’appartement - dans résidence sécurisée de 4 étages, avec ascenseur - place de parking extérieur -double orientation - des baies vitrées dans chaque pièce -comprenant : un hall d’entrée, un séjour double de 50 m² donnant sur balcon exposé Sud et Ouest, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, placards, 2 salles de bains dont une avec wc, toilettes séparées, dégagement -chauffage individuel au gaz - surface habitable : 139,26 m² -Remplacement des ascenseurs voté et pris en charge par le vendeur -A proximité des écoles, transports et commerces. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 28 - Charges prévisionnelles de copropriété : 699 € par trimestre - Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d'aucune procédure. Date de réalisation des diagnostics : 6/03/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1309 € - Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 15 août 2015 (abonnements compris).Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC.Photographies Romain Fabry

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 139 m²


Surface loi Carrez (m²) 139,26 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1988


Quartier Saint Augustin


Copropriété OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 613 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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