06 30 02 88 08
6 rue Franz Schrader - 33000 Bordeaux

2 pièces avec balcon


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Appartement 48.82 m² - 2 Pièces - Bordeaux 204 000


Description de l'offre Ref 110


VENDU - Bordeaux Caudéran, rue Pasteur proche place de Moscou Exclusivité - grand T2 avec parking superficie Loi Carrez : 48,82 m² grand balcon exposé Sud vendu loué dans résidence avec ascenseur, parking et cave au 3ème étage/4 côté cour, au calme proche des écoles, commerces et transports, Bus au pied de la résidence appartement comprenant : entrée, séjour donnant sur le balcon, cuisine, salle de bains-toilettes double vitrage chauffage individuel électrique Loyer 610 € charges comprises Date d'effet du bail : 11/2015 Place de parking numérotée au rez de chaussée Date de réalisation des diagnostics : 25/03/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 (abonnements compris) Le bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots principaux : 58 Charges courantes annuelles : 813 € Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d'aucune procédure Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC Photographies Romain Fabry

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 48,82 m²


Surface loi Carrez (m²) 48,82 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD


Année de construction 1989


Quartier Caudéran


Copropriété OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 204 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 192 452,82 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


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