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Bordeaux (33000)

Echoppe

Prix

du bien

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réf : 114

01

Général

Vendu- BORDEAUX quartier SAINT GENES
- tramway ligne B, arrêt Bergonié
dans une rue calme

Exclusivité :
belle échoppe double de plain-pied, avec 3 chambres, cave et jardin
sur une parcelle de 209 m2
extension réalisée sur le jardin dans les années 1920, prestations anciennes conservées au charme Art déco (parquet, cheminées, moulures, vitraux)

Maison comprenant : entrée, salon, séjour donnant sur le jardin à l'arrière, cuisine, cellier, débarras, 3 chambres, salle de bains avec wc, douche et baignoire. Chauffage au gaz, chaudière à condensation.
Cave de 34 m2

Travaux de rénovation réalisés en 2010, avec factures : toiture, isolation, installation électrique, chauffage, sanitaires, fenêtres en alu double vitrage, ravalement des façades

A proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, jardin arboré des Dames de la Foi.
Stationnement payant devant la maison

Date de réalisation des diagnostics : 31/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1700 € par an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC

Photographies Romain Fabry

02

Plus d'infos

Code postal

33000
Surface habitable (m²)

102 m²
surface terrain

209 m²
Surface loi Carrez (m²)

102 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4

03

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Central
Murs mitoyens

2
Exposition

Nord-Sud
Année de construction

1840
Quartier

SAINT GENES

04

Copropriété

Copropriété

NON

05

Bilan énergétique

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