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Bordeaux (33200)

2 pièces avec balcon

Prix

du bien

204 000 €

réf : 110

01

Général

VENDU - Bordeaux Caudéran, rue Pasteur

proche place de Moscou

Exclusivité - grand T2 avec parking

superficie Loi Carrez : 48,82 m²

grand balcon exposé Sud

vendu loué

dans résidence avec ascenseur, parking et cave

au 3ème étage/4 côté cour, au calme

proche des écoles, commerces et transports, Bus au pied de la résidence

appartement comprenant : entrée, séjour donnant sur le balcon, cuisine, salle de bains-toilettes

double vitrage

chauffage individuel électrique

Loyer 610 € charges comprises

Date d'effet du bail : 11/2015

Place de parking numérotée au rez de chaussée

Date de réalisation des diagnostics : 25/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Le bien est soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots principaux : 58

Charges courantes annuelles : 813 €

Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d'aucune procédure

Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC

Photographies Romain Fabry

02

Plus d'infos

Code postal

33200
Surface habitable (m²)

49 m²
Surface loi Carrez (m²)

49 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

3
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

204 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

192 452,82 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

6 %

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Panneaux rayonnant
Format de chauffage

Individuel
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Cave

OUI
Nombre de parking

1
Surface cave (m²)

3
Exposition

Sud
Année de construction

1989
Quartier

Caudéran

05

Copropriété

Copropriété

OUI
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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